镇江美的广场·悦然里效果图

作为商业领域的新型形态，社区商业成为各大房企纷纷争夺的大蛋糕，发展潜力日益倍增。从消费者角度出发，社区商业核心以需求为基础，但如何在此基础上进行改良和创新，仍是绕不开的一大命题。

首次将商业触角延伸到社区商业，美的商业在镇江南徐新城打造首个社区邻里商业——镇江美的广场·悦然里，将于10月23日在镇江富力喜来登酒店举办招商启动会。不仅带来5大主力业态丰富消费者日常所需，更创新打造8大趣活主题，在个性化道路上给予消费者更丰富的生活体验与品质提升，给社区商业发展带来新启发。

抢占镇江南徐新城高地 焕活新生活方式

社区商业根据商业环境进行挖掘，以居民需求结构来引导定位。美的商业把首个社区邻里商业落在镇江南徐新城，实则是依托数据及调研，精细化考量周围商业环境和需求的结果。

镇江美的广场·悦然里坐落于南徐商圈中心地带，紧靠京沪高铁镇江站、城际铁路，与周边上海、南京等城市紧密相连，为商圈带来了良好的可达性与便利性。

镇江美的广场·悦然里区位图

交通给商业发展打下良好基础，而商圈本身庞大的社区属性则给商业带来核心需求。

据悉，镇江美的广场·悦然里坐落于200万㎡大型社区——镇江美的城，1.5公里内拥有约7.4万人常住人口，而3公里范围内更拥有33个楼盘及16万社区业主。多个社区聚集大量中产家庭，释放高生活品质的消费需求。

与周边定位偏低的临街商铺和单一超市有别，镇江美的广场·悦然里以“南徐首席趣活购物体验之心”为定位，成为商圈首个“功能齐全”的社区型集中式商业，更加契合社区居民的消费能力。

同时，镇江美的广场·悦然里抓住社区商业“核心关键”——将社区商业与住宅开发共通互连，并非纯粹的“为了做商业而做商业”，而是为业主提供便利生活方式，强调儿童教育、配套与社区服务，打造有特色的社区邻里商业，与社区及商圈共同成长。

以社区消费者为核心 8大主题营造品质体验

目前，社区商业多以街区形式出现，对生活方面的商业补全较为零散，往往还有着如空间、服务、情感与体验等核心元素的缺失。

镇江美的广场·悦然里为体量约4万㎡的集中式商业，以商业体的运营模式，让多个业态、品牌及功能组合在一起，给社区居民营造良好的品质体验。

主题场景直接影响感官认知，镇江美的广场·悦然里在商业场景上进行突破，打造“八大趣活主题”，能在同一空间时间内解决消费者日常需求，亦能在趣味性、体验式、互动性、娱乐性等场景中完成社区商业到生活空间的延伸。

镇江美的广场·悦然里八大趣活主题

·创造休闲交流的趣食场景，在趣鲜主题中提供便捷新鲜的品质产品，强化社区生活的便捷属性。

引入趣教主题场景，不仅对儿童进行学习辅导、兴趣培养，更为亲子家庭提供高频率使用的嬉戏休闲空间。

点亮“第三休闲空间”，在趣乐中感受娱乐互动创新体验，在趣潮里享受时尚购物乐趣，在趣动里畅享运动乐趣，社区居民生活由此扩展。

趣活主题的本质不单单是享受，更有邻里居民间的互动交流，让相邻的彼此连结成社群，增添情感归属。

这种首创的社区主题模式，自带极致的消费体验，体现在设计细节里。镇江美的广场·悦然里无论是结合自然界水与树的空间设计元素，亦或是互动虚拟装置、极具生活艺术的美陈、生态主题卫生间等细节，都能与趣活主题相得益彰，让新颖体验发挥得淋漓尽致。

镇江美的广场·悦然里场景设计图

签约五大商业巨头 10月23日招商启动

读懂社区居民对生活方式的追求，从而搭建起理想趣活主题模型，镇江美的广场·悦然里更通过签约生活超市、美食、儿童与健身五大主力业态，充分将空间、商户及客群有机联系起来。

镇江美的广场·悦然里楼层业态规划图

·一、二层以生活超市+主力餐饮为“载体”，引入主力店——悦汇生活超市和肯德基穿梭店，让居民感受便捷即达的生活服务。与此同时，将各类特色餐饮巧妙地融入了每个不同主题的楼层，餐饮不集中，反而提升了每个楼层消费者的停留时间，最大限度地转化项目对消费者感官体验的投入。

二层配以儿童成长空间，引入主力店万达宝贝王，完成家庭生活到亲子互动的转换。再加上与时尚潮流、休闲零售、文娱等业态形成商业互补，不仅提升了项目社区粘性，也扩大了品质生活的辐射半径。

三层以电影+健身作为休闲娱乐圣地，拥有区域首家X-Land影厅的万达影城，以及高端健身器械&恒温泳池的银吉姆游泳健身馆作为主力店，更注重消费者参与、体验和感受，从生活到娱乐带来的进阶体验。

这种空间布局，打破了以往街区商业的单一性和局限性，镇江美的广场·悦然里将区域主体化，以更加灵活的商业空间划分方式，将多个业态及品牌进行融合，引领消费者选择更灵活的生活方式。

镇江美的广场·悦然里招商发布会将在10月23日启动，届时将有更多品牌亮相，共同见证美的商业如何给南徐社区生活带来趣活体验及品质提升。

五大签约主力品牌

5大产品线+4大自营品牌 设计美好城市生活

目前，美的商业在全国5大区域布局，悉心研发21个精品项目，除了社区邻里商业，还拥有城市综合体、特色商业、文旅商业小镇与长租公寓等产品。而这背后，更依托美的商业在招商管理、企业推广、营运及工程物业管理等专业团队的“保驾护航”，以及后续的精细化运营。

此外，美的商业还打造创意生鲜市集、儿童成长全功能平台、智慧家居生活体验中心与中高端城市酒店4大自营品牌，在多重产品的资源整合和利益共享中，营造不可替代的商业魅力和商业价值，在中国，设计美好城市生活。

美的商业全国布局版图

以上图文由镇江日报社城建融媒中心、美的置业供稿，图片由美的置业提供

编辑：何冰