今日镇江讯  近日，镇江新区丁卯恒华苑的陈女士向今日镇江记者反映，小区内正在毁绿建停车位，已有几棵树被移走了，她担心后续对居民生活会有一系列影响。记者随后调查发现，恒华苑正在进行老小区改造，矛盾主要集中在北侧绿化带。经过社区协调，改造方移回了一棵树，并承诺后续改造会注意。社区也称会补钟绿植。

居民：改造中破坏了树木

周三（8月29日），记者来到恒华苑，陈女士所说的毁绿位置在小区最北侧，记者看到一台小型挖掘机正在翻土，一棵棕榈树倒在地上。

绿化带南侧约4米距离是1至4幢楼。陈女士说，改造人员已至少推倒了三棵树，只有一棵玉兰树经过丁卯街道马家山社区协调，在挖掉的当天补重回原处，“死掉的玉兰和棕榈太可惜了，有的长了七八年，有的超过十年。”记者看到，楼栋之间的过道全被铲过，陈女士说这里原来也是绿化带。

居民王先生说，施工带来安全隐患等一系列问题。他说，恒华苑内一些管道埋得不深，还有居民私搭电线到楼下车库，如果汽车碾压，势必会造成地砖损坏，继而影响管道和线路，“你看有些地砖已经坏了，要是汽车来压情况会更严重。

居民张女士告诉记者，今年5月社区曾发布公告，向居民征求意见，说要进行老小区改造，公告上称将进行水池改造、增加健身场地、拓宽主干道，保留现状长势良好的树木并建树池，在1-4栋北侧设置约62个停车位，对绿化环境进行恢复等内容。

居民们觉得，老小区改造是好事，6月份施工队进场后，小区环境得到了改善。然而到施工队动了绿化，他们觉得不对劲了，有居民怀疑社区扩建停车位是为了收停车费。

改造方：挖树没得到住建审批

记者在现场找到了改造方负责人李先生。他告诉记者，小区北侧绿化带改成硬化地面的工程在他看来却像垃圾处理，“绿化带里全是垃圾，蚊虫特别多，我们已经清了十几车出去，这里的环境太糟糕了。”这点得到了小区保洁员徐女士的证实。整个小区11幢楼，全由徐女士一人打扫，“绿化带里的垃圾特别多，绿化长期无专人打理，我只能做到能清多少清多少。”

居民刘先生告诉记者，几年前小区物业撤场后环境就每况愈下，社区请了保洁员来打扫，但小区绿化无人管理，“我们这原来是园林小区，现在一团糟，我们希望有专人打理绿化，不要在北侧建停车位。”

对此李先生说，改造计划中北面的确有停车位，但由于这里树较多、还有多个配电箱等设施建在绿化带中，不符合建停车位条件，就算建也停不了几辆，所以现在做的是环境清理、路面硬化工作。李先生承认拖走树木没有得到住建部门审批，但他认为自己是按图施工，且挖掉的树都是直径较小且离居民楼特别近的，会对后续施工有影响，“后来居民有意见，社区也出面调解，我们就回栽了树木，现在我们改造时特别小心，不会再毁坏树了。”

李先生还说他已经注意到管道线路铺排不深，私接电线也很普遍，所以有线路的地方都是人工处理。

社区：招募物业长效管理

随后记者来到马家山社区，副主任张光龙拿出了当时的征求意见表，“小区共11幢楼，约350户，常住户约250户，超八成居民支持，明确反对的有27户，还有十几户即不赞成也不反对。”张光龙说，改造人员根据统一规划改造小区，属地社区负责协调，改造人员挖掉了几棵小树木，居民向社区反映后，社区当天就让施工队将刚挖的一棵树恢复了，但另外两棵救不回来，“我们已经和改造人员说了，草木比较密的地方，不能用机器，一定要人工小心处理，后续我们也会补种绿植，另外我经常去现场，有问题立即帮双方沟通。”

对于刘先生担心的问题，张光龙说小区改造结束后，社区会想办法招募物业公司，将小区管理起来，“小区大约有90辆车没地方停，随处停车的问题存在，建停车位也是为了缓解停车难，但绝不是为了盈利，既然现场难建停车位，我们会向上级部门反馈这个情况，想长效管理还要靠专业物业公司。”张光龙说北侧就算建停车位，也会在保证安全的前提下进行。

律师：改造方案要向居民说透，消除误解

律师傅小景认为，相关部门进行改造的出发点是好的，造成纠纷的原因可能是信息不对称。社区虽然出了告示，但说得比较简单，居民对改造具体内容了解不充分不具体，各种想法随之而生。傅小景说，社区和改造人员应向居民充分详细做好解释工作，不能简单的贴通告，可以请居民代表坐下来沟通讨论，把改造方案对居民说透了，尤其是当改造中遇到新情况，更应该重新征求居民意见，毕竟居民对小区最了解。

傅小景认为，小区改造应该因地制宜通盘考虑，尤其是安全、消防通道、绿化停车等方面，杜绝野蛮施工，“任何事情都不可能让所有人满意，居民的个别诉求不一定能实现，应遵循多数表决的意思规则，至少2/3居民同意才能做。”

“小区改造升级是大方向，社区和街道应该让居民共同参与，消除误解，可能这样效率会低一点，但能确保公平，才能让好的想法真正落实到位。”傅小景说。（全媒体记者 张驰川 文/图）

编辑：陈路