今日镇江讯（方良龙 辛桂香）9月是全国第46个“质量月”，主题为“增强质量意识，推进高质量发展”。日前，我市在朱方·崇实里项目工地举行2023年建设工程“质量月”观摩活动，组织观摩该工地设立的“第四样板间”，全面推行建设工程质量信息公示制度，推动打造更多的“精品工程”“优质工程”和“民心工程”。

2023建设工程“质量月”现场观摩交流活动

记者了解到，这也是镇江市建设工程质量监督站围绕提升建设工程品质，高质量托起老百姓安居梦的两大亮点举措。

亮点一：试点“第四样板间”

崇实里项目工地现场设立分部、分项、工序等大型样板展示区，实行“样板引路”是施工方进行事中质量管理的一大举措。江苏朱方建设集团事业部经理、崇实里项目技术负责人倪正说，新工人进场，除了进行质量安全“三交底”以外，由各班组长带领到样板展示区，由项目技术负责人根据样板展示区的做法和施工工艺，以及施工过程中的注意事项，对新工人进行技术交底，减少返工和修补问题，更好提升结构成型质量。

观摩朱方·崇实里项目

为解决全装修住宅配套法律规章建设滞后，存在监管盲区，质量缺陷投诉多的问题，我市2020年出台《关于加强我市市区新建全装修住宅建设管理的意见》，全装修住宅工程质量全面纳入监管。此后新建全装修住宅严格按照《意见》要求制作“三个样板”，即材料设备样板，工艺样板和交付样板，使得精装修变“惊”装修的现象大为减少。

不过，由于土建施工和装潢施工时常分离，质监部门发现在所剩不多的精装潢投诉量中，土建和装潢互相扯皮的现象相对集中。市质监站站长陈研说，比如，市民投诉卫生间漏水，质监人员调查原因时，装潢方和土建方均洗白自己，辩称对方存在施工瑕疵。为明晰土建与装修施工单位的质量责任，明确住宅交付后的保修责任主体，质监站决定推行全装修住宅“第四个样板”——土建与装修交接样板。

观摩“第四样板间”

“交接样板”重点加强对住宅空间尺寸、墙地面基层平整度、门窗安装、防水施工等进行交接检查，实行质量预控，填补了监管漏洞和空白，减少渗漏、空鼓、开裂等质量通病的出现。

亮点二：全面开展质量信息公示

依据江苏省高质量考核要求，去年我市开展住宅工程质量信息公示试点工作，制作统一格式的住宅工程质量信息公示牌，悬挂或摆放在售楼处大厅等显著位置，购房人通过扫描二维码的便捷方式，可获取、查看准确详实的质量信息。

市区一楼盘公示住宅质量信息

在住宅工程质量信息公示试点成功的基础上，今年我市将原来的住宅工程质量信息公示扩大到涵盖住宅工程、工业与公共建筑工程、市政工程（老旧小区改造）等所有工程项目，并增加了“三个样板间”信息公示、监理履职行为信息公示、设计变更信息公示。根据今年8月出台的《关于全面开展建设工程质量信息公示工作的通知》，自9月1日起，镇江市区报监的新建、改建、扩建的建设工程，全面实施质量信息公示工作。

与此同时，今年全面推行数字化公示。住宅工程、市政工程等二维码公示的信息实时更新，比如，扫一扫某条道路工程的二维码，有关这条路的原材料验收、批次合格率、合格报告等所有的质量信息都能看到。

陈研透露，省有关住宅工程公示文件要求，有条件的地区可以实行信息化公示。而镇江从住宅工程开始，就实行信息化公示，开发信息化平台，现在全面推进信息化，走在了全省前列。据了解，全省实行信息化公示的城市不超过3家，镇江肯定是第一方阵。

观看崇实里项目质量信息公示牌

建设工程质量信息公示，有利于提升行业自律，更广泛地接受社会公众监督。我市工程质量信息公示开展以来，已累计扫码查询达几千次，个别热销楼盘扫码超千次。

市区推动质量信息公示的做法，为各辖市区提供了借鉴和指引。市住建局副局长施仁新表示，全面推行建设工程质量信息公示制度能够有效强化社会监督，倒逼参建各方落实质量主体责任，实施信息公示项目交付后的质量投诉明显少于不公示的项目。辖市区要对照市区经验做法，进一步加大推进力度，持续提高质量信息公示制度的覆盖率，切实保障人民群众工程质量知情权，促进住宅工程品质提升。

编辑：朱超

审核：杨佩佩