今日镇江讯 某小区联排别墅“背靠背”的2户邻居，其中一户将房屋租赁给他人开办健身工作室，人来人往的嘈杂声扰乱了别墅区的清静，为此业主将该健身房“房东”邻居告上法庭……此案法院怎么判？2月16日上午，镇江市中级人民法院发布2022年度弘扬社会主义核心价值观十大典型案例。这10个看上去很“小”的案例由全市各级法院系统8万多个案例筛选出来，小切口体现大道理，将社会主义核心价值观融入司法裁判。

据上述案例的承办法官朱云云介绍，此案原告裴某诉称案涉孙某开办的健身工作室对其日常生活产生了很大影响，且房东吴某知晓这一情况，该小区其他31位业主也联名签字请求将该健身房从小区移除。法院审理认为，根据民法典规定，“业主将住宅改变为经营性用房，本栋建筑物内的其他业主应当认定为有利害关系的业主”。吴某的“住改商”行为，未经有利害关系的裴某同意，裴某有仅要求孙某工作室、吴某停止将该房屋作为经营性用房，并恢复住宅用途。

此案虽小，却是新的时代背景下出现的邻里纠纷新问题，同时也是保证小区良好居住环境、营造和谐邻里关系的典型案例。市中级人民法院副院长刘宇玥表示，一个小案胜过一沓文件，每一份裁判文书都是弘扬社会主义核心价值观的宣传单。通过这些典型案例释法说理，人们很方便将此对照为日常生活行为指南的“参照样本”。我市各级法院将充分发挥司法案例的教育、评价、指引、示范作用，弘扬真善美、鞭笞假丑恶，推动社会主义核心价值观，转化为广大群众的情感认同和行为自觉。

除了“别墅里开健身工作室扰民”外，“骑手送餐途中受伤，劳动维权有保障”“雇人代写论文图省事，破坏学术诚信不省心”“小区顶楼养信鸽，影响环境须搬离”……这十个案例涵盖刑事、民事、行政审判领域，内容涉及家庭美德、社会公德、公序良俗、诚实信用、环境保护等各个方面。

近年来，镇江各级法院致力于讲好法治故事，把审判过程变成社会主义核心价值观的弘扬和宣传过程，不断提升审判质效和司法公信力。“某卤菜厂诉某省广播电视总台名誉权纠纷案”入选最高人民法院发布的大力弘扬社会主义核心价值观典型民事案例，“严重超时工作致‘过劳死’，用工及派遣单位连带赔偿”案入选江苏法院弘扬中华优秀传统文化典型案例，“遛狗不牵绳伤人被判赔、半年为女友‘愿望清单’花费近30万元分手后起诉讨回”等数起案件登上微博热搜，网友普遍认同法院做法，群众关注度高、引导正确的价值导向效果明显。（通讯员 仲萱 全媒体记者 翟进）

编辑：何冰

审核：曾海蓉