如果评选镇江的最美小区，位于镇江新区大港片区核心区的贵地·九悦澜庭项目，无疑是最有实力的争夺者之一。走进小区，如同进入花的海洋，令人留连忘返。

九悦澜庭项目

九悦澜庭项目位于港中路与金港大道交会处，是专注房产开发的上海贵地集团进入镇江的开篇之作。项目总占地面积5.1万平方米，容积率为1.54，总建筑面积10.7万平方米，共规划17栋住宅楼栋和1栋商业，其中14栋6-9F洋房，3栋18F小高层，共计711户。

小区采取新中式建筑风格，外立面采用灰色弹性材料、米黄色真石漆和仿石材真石漆进行包装，低调灰棕色和米白色的深浅搭配将中国文化的精髓通过视觉完美呈现。中式元素植入现代建筑体系、传统意境和现代风格对称运用，使得现代生活更具舒适性。

九悦澜庭景观效果图

项目打造“一环两轴六庭院”的景观结构。“一环”为环形健身跑道，把所有景观节点联系起来，形成系统景观循环，保证满眼皆是景。“两轴”分别是门户景观轴和南北景观轴，门户景观轴通过入口的行道树及景墙打造迎宾阵势，在大门入口设置礼仪入口花园，通过中心花坛及下沉草坪空间营造多元素景观中心，营造多方位的景观视觉体验与感官享受；南北景观轴以樱花造景为主，通过南北中轴强化景观连续性，内外皆景、层层递进的礼仪空间，使得仪式感满满；六庭院指登科院、紫薇院、玉兰院、倚梅院、贵棠院、丹桂院，通过不同的植物打造各具主题的特色景观，营造具有东方氛围的私密组团花园，给业主带来惬意的归家体验。同时，还打造了全龄段分区活动场地，让每个年龄段人群都可以找到属于自己的活动空间。

九悦澜庭景观效果图

在人性化设计上，小区设置夜光跑道，方便业主健身运动；全区无障碍设计，保障婴儿车和老年人顺利通行；小区户外座椅弧形设置，避免磕碰；小区WIFI全覆盖，让社区更加时尚和年轻化；社区垃圾回收点隐藏处理，垃圾分类；360度天使之眼监控探头、安全围栏等，为业主创造安全放心的放松空间。

九悦澜庭洋房

项目周边铁路、高速及城市主干道配套齐全，对内对外交通极为便利。距离大港南站约3.5公里，沿西侧港中路车程8分钟可达，从大港南站至扬州仅需17分钟，至上海1小时36分钟。沿北侧金港大道向东直行约4.5公里可直接进入江宜高速，距大港枢纽约6.5公里，可前往泰州、常州、南京等不同方向。项目北侧金港大道连接市区丁卯高架，车程30分钟可直达市区；从西侧通港路可直达北部老城区及南部丹阳市区；沿南侧金润大道自驾至市区约30分钟，向东15分钟到扬中，向东南30分钟到达常州。

九悦澜庭小高层

项目3公里范围内有镇江新区实验小学、镇江新区银山小学、镇江新区大港中学、镇江市伯先中学、镇江一中分校（心湖高级中学）、镇江枫叶国际学校等，从小学到高中，尊享一站式教育配套。

商业配套方面，项目距银山鑫城综合市场500米，距蝴蝶广场800米，距大润发1.2公里，距大统华2.3公里，可以极大满足业主生活购物需求。此外，项目自带约2100平方米商业。

公园配套方面，项目距人民公园约700米，距银山公园约800米，距郁金香主题公园约1.7公里，距心湖公园约2公里，距圌山景区约5.5公里，周边公园景观资源汇集，是休闲娱乐的好去处。

随着大港南站高铁的开通及五指山大桥通车，大港片区交通非常方便，而该片区仍处价值洼地，东面苏锡常和北面的扬州市民在此低成本购房，将是一个不错的选择。

据了解，九悦澜庭目前在售房源有107～123平方米花园洋房，86～96平方米瞰景小高层。洋房一楼附赠4.75米挑高地下空间。总价68.8万元起，就可购买一套自己心仪的洋房。（方良龙 王竹华）

推荐户型简介：    

小高层96平方米 三房两厅两卫户型    

小高层96平方米 三房两厅两卫户型

1．户型方正，南北通风，尤其三间朝南，采光非常好；

2．入户玄关，彰显礼仪，带鞋柜，又非常便利；

3．主卧套房设计，方便同时兼顾私密；

4．北房间设备平台不计产权，可改造各种功能间，如做书房、低龄儿童房等；

5．89厘米宽大飘窗，空间感宽敞，面积不计产权；

6．宽景双阳台设计，采光最佳，空间大，可灵活多用；

7．得房率高，计容得房率近80%，空间设计合理。

洋房107平方米，四房两厅两卫户型  

洋房107平方米，四房两厅两卫户型

1．得房率超高，计容得房率近85%，如果考虑设备平台纳入套内面积，预计超过87%。

2．户型方正，南北通风，三间朝南，采光非常好；

3．宽景双阳台，采光最佳，空间大，可灵活多用；

4．大套间主卧设计，更舒适，私密性好，宽敞衣帽间加梳妆台；

5．主卧带超大飘窗设计，空间感宽敞，面积不计产权。

编辑：万嘉

审核：沈菲