打通城市断头路、瓶颈路，规范老旧小区充电管理，推动加装电梯新政落地……市八届人大以来，市住建局坚持以人民为中心的发展理念，紧紧围绕代表、群众普遍关心的城市路网建设、居住品质提升等重点民生领域，5年间承办代表建议235件，用有限的资金投入，实施了一大批民生实事工程，全方位提升百姓的幸福感和获得感。

推动城市道路微循环建设

坑坑洼洼、机非混行的狭窄道路被拓宽为平坦通畅、人车分流的17米宽双向两车道，沿街的破损花坛、铁皮车库、破旧展廊拆除，非机动车库、小区围墙等已整治一新，规划设置的停车位取代了随意停车……国庆节前竣工的象山路西段道路维修工程，给中南世纪城东片区每天接送孩子上放学的家长带来了舒心和安全。

断头路、瓶颈路的改造是市住建局长期推动的一项重点工作。2019年市人大代表提出相关建议案后，市住建局进一步加大改造力度，对群众反映强烈的西府街、江滨路、宗泽路中段、小米山路等一批断头路、瓶颈路进行整治，新建茶岘山路、五里路、回龙路、朱岗路等城市次干道支路，同时对团山路、九华山路、电力路、京江路西段等主干道进行拓宽改造。截至目前，中心城区现状道路建设总长904.2公里，初步形成了快速路、骨架道路、主次干道以及微循环道路等较为合理的道路体系。

规范老旧小区充电管理

市区老北门小区东侧居民楼下，新建的非机动车棚美观大方，居民停车后扫码就可充电。大市区街道老北门社区工作人员介绍，老旧小区改造中，拆除违建后规划建设的非机动车棚，解决了居民无处停车的难题，也消除了“飞线”充电的安全隐患。

2020年，市人大代表提出“关于规范老旧小区电动车充电管理的建议”。针对代表反映的老旧小区居民在小区楼栋中私搭乱接电线充电、电动车随意停放等顽疾问题，市住建局秉持现状合法停车位不撤减、挖掘潜力最大限度满足停车需求、解决因拆除违建车库的基本停车需求三个原则，以老旧小区改造为契机，将非机动车停车棚作为一项亮点工程着重打造。

实行“一区一方案”，根据每个小区特点设计，合理平衡住房、绿地、停车等各项指标之间的比例关系。力求停车棚美观又实用，充分考虑停车棚与周边环境的和谐关系，在车棚顶部铺设仿真草，既美观漂亮又安全环保。实现全智能充电支付，构建非机动车停车棚充电投币、IC卡、全智能三种支付模式，收费模式灵活多样，充电便捷高效安全。2020年老旧小区改造中，市区新增1302个非机动停车位，新增车棚数量41个，面积达到2560平方米。

推动加装电梯新政落地

近日，市区梦溪花苑10栋3单元加装的电梯正式运行，让老年居民回家不再艰难。记者看到，该部电梯建在绿化带内，连廊长达6.5米，为全透明式玻璃观光电梯，据称是目前我市加装电梯中最漂亮的一部。

2020年，市人大代表提出“关于积极稳步推进既有住宅加装电梯的建议”，呼吁加快既有住宅加装电梯。为改善人民群众居住条件，尽快帮助群众解决“上楼难”问题，市住建局在吸取2018年我市推进既有住宅加装电梯试点工作经验的基础上，经多方调研、学习和论证，2020年1月出台《关于镇江市区既有住宅加装电梯工作实施意见（试行）》，并同步制定配套示范文本，细化既有住宅加装电梯实施流程，开通施工手续办理绿色通道，全力助推加装电梯新政全面落地见效。

2020年，香江花城2栋A区1单元等4部电梯投入使用。今年以来，京口美地、香柳苑等7台电梯建成并投入使用，润州花园一期等9台电梯正在施工，江大家属区等18台电梯处于征求意见等前期阶段。

加强精装修商品房质量监管

全装修住宅给市民带来便利的同时，装修质量问题频发，群众投诉较多，社会影响较大。2020年，多名市人大代表提出的“关于加强精装修商品房质量监管，切实保护消费者权益”人大建议被列为重要建议。

针对我市商品房全装修暴露的质量问题，市住建局通过前期调研、案例分析、专题研讨、征求意见以及向周边城市学习取经，2020年4月，联合市发改委、市市场监管局印发《关于加强我市市区新建全装修住宅建设管理的意见》，并陆续制定出台《全装修住宅工程质量监督工作指南》等配套性文件，全力推行全装修住宅建设“四个同步”“三个样板”“两个公示”“一个保证”等质量监管措施。

市建设工程质量监督站站长陈研介绍，全装修政策执行一年多来，市区全装修房质量行为得到有效规范，全装修住宅投诉量显著降低。（方良龙 祝建 辛桂香）

编辑：缪小兵