今日镇江讯  眼下，市区老旧小区改造如火如荼进行。今年按照“市统筹、区实施”的原则，京口区改造26.5万平方米，润州区改造10.22万平方米，建设费用由市、区财政共同承担，并积极争取中央、省级财政给予老旧小区改造的奖补资金。

记者采访了解到，今年改造内容仍为建筑整治、市政配套和景观提升三大类，但子项目（31项）比往年明显增多。除一揽子解决小区功能不完善等共性问题外，还结合每个小区实际情况和居民需求，给出“个性化”改造方案。改造后的小区将“颜值”与“内涵”并存，不仅为城市增色，还为住户营造温馨美丽幸福的生活环境。

建筑色彩同周边风貌相和谐

老旧小区改造，建筑“着装”给人最直观感受。今年老旧小区建筑外立面设计，色彩和风格都尽可能与所在环境和周边建筑风貌相和谐，从而实现改造一片成一片的目标。

火坛楼巷片区位于观音桥巷南侧，为保持与去年完成改造的观音桥巷建筑色彩协调，该片区今年建筑色彩以暖色调为主，立面材质统一采用软瓷、真石漆、EPS线条。文昌宫小区东临城隍庙小区，建筑色彩采用灰白色中式风格，体现一种历史的厚重感。靳家巷片区建筑色彩以暖咖色调为主，也是考虑到与南门大街东侧完成改造的石头巷建筑风貌整体和谐。

庙巷片区以南马路为界，南马路以北为南门大街延续区域，建筑色彩延续去年石头巷片区风格；南马路以南沿运河区域，为显示运河文化，选用中式风格。

东吴路三郎庙和东吴路151号两个片区，采用相邻的香山华庭的建筑色彩，下部使用暖色真石漆，上部米色涂料。简单的两段式分色使建筑简洁大方，同时与周围环境协调融合。

桃园小区二期、金山西路3号院，周围建筑以及小区内整体外立面采用新中式风格，以白色、灰色为主，简洁明快，彰显江南居住建筑特色，延续该地域的文脉。

因地制宜解决居民停车难题

老旧小区改造，停车成为市民最迫切需求。设计师经前期深入调研，因地制宜利用小区空地、危房及违建拆除场地等，规划设计机动车、非机动车停车位，尽最大努力满足业主停车需求。

火坛楼巷片区利用拆除的火坛楼巷14号危房和局部违章建筑，增加临时机动车位9个；利用拆违空间和拆除的危房空间，增加开敞式非机动车车棚3处；利用拆除危房空间增加三轮车停车区1处，面积约75平方米，满足商业街商铺拉货车辆临时停车需求。

文昌宫小区规范机动车停车，并利用现有道路、空地和建筑退让空间增加临时停车位，可提供车位69个，其中新增合法临时车位约41个；利用中山东路88-5#楼前空间，增加4处非机动车停车区。

桃园小区二期新增临时路内停车位约26个，满足不同片区楼栋停车需求；利用宅前空地及违建拆除空地新增开敞式非机动车车棚26处，总面积约1110平方米，可提供非机动车停车位700个。

想方设法打造小区景观节点

老旧小区改造，节点绿化美化最彰显品位。各改造片区面积不一，最小的片区只有2栋住宅楼。设计师“螺蛳壳里做道场”，想方设法点石成金，修残补缺、增绿造景、塑像立牌，尽最大可能提升小区品位。

文昌宫小区多路径提升景观，改造中山东路88-5#楼北侧空地景观，保留现有大乔木，增设休憩场地和健身场地，补植地被，增加开花品种，最大化将此块绿地利用起来；利用第一楼街64号北侧空地，结合交通停车位设计进行整体景观设计，保留现有大乔木，增设地名牌、树池坐凳和种植池，将停车和休憩功能相结合；结合建筑风格对东北侧一围墙及门头进行出新，围墙增加文昌宫文化元素，介绍文昌宫古地名演变历史及历史渊源；规划增设文昌宫、清风门两处古地名介绍牌，文昌宫、五条街两个古地名位置牌，出新古地名“五条街”门头等。

靳家巷片区在修复宅前绿化的同时，利用贺家弄19号西侧180平方米空地增设树池、修复地被，铺设多功能悬浮颗粒板，增设健身器材与休憩座椅，打造一个居民可以集会休憩的活动空间。文化设施方面，在片区中心位置设置明代宰相靳贵雕塑，结合建筑风格设置2处文化展示墙等。（方良龙 丁鹏 郄继状）

编辑：金凯