◎季莉 解志勇
夜间经济的发展状况，反映了所在城市的经济社会发展水平和城市综合能级，也是评定城市宜居宜业宜游指数的风向标。西津渡历史文化街区是镇江文旅产业独具特色的“金字招牌”，也是我市发展夜经济的重点景区和特色板块。但景区空间狭小、业态模式单一、客流集聚度低、配套服务功能弱等问题，也制约了西津渡景区的夜间消费升级。为此，建议以延文脉、彰特色、聚人气为核心，着力打造“春江花月夜·千年西津渡”亮丽品牌，快速形成地标引领和龙头集聚效应，辐射带动全市夜间经济蓬勃发展。
全面准确把握开放式景区的深层内涵
好的开放式景区并非简单的大开门户、无所遮拦，更不应将景物一览无余地展现在游客面前，而应讲究开合有度、虚实相生，欲扬先抑、逐次展露，让游客在游览中逐步领略步移景异、渐入佳境的审美享受。要处理好“主景与副景”“藏景与露景”的关系。通过精巧的空间布局、独到的功能设置以及总体结构、景观造型、建筑风格、立面色彩的变化，凸显主景、虚遮副景、暗藏奇景，匠心营造充满新鲜感、层次感甚至神秘感的格调氛围，引导游客循序渐进，步步深入，在视觉冲击的起伏变化中感受景区的独特魅力。要秉持共享理念丰富景区内涵。西津渡古街百年前隶属英租界，完整意义上的西津渡历史文化街区既包括小码头街、西津渡街、鉴园广场等主要景点，也包括云台山东麓的镇江博物馆、英国领事馆旧址。建议市相关部门着眼全局利益，疏通经络关节，将镇江博物馆、英国领事馆、伯先公园等优质景点联点成线，缀珠成链，推动西津渡景区扩容升级。要主打“文化牌”凸显景区特色。就西津渡而言，历史是其最大特色，文化是其最强品牌。景区运营者要坚持把文化作为西津渡的根脉和灵魂，让文化主线贯穿景区全域，让旅客在游览中深切感受到镇江的“文化范”“文艺味”，倾力打造国内最具历史感和文化味的特色古街。
优化空间格局，提升形象聚人气
改造升级景区入口。目前，西津渡景区入口既多且杂，主副不分，严重影响景区观感和人气聚集，可遵循“藏露互补、疏堵结合、留主去副、快进慢游”的原则，对景区四周的主副入口进行升级改造。比如，景区东南方向邻近博物馆的入口拾级而上，古韵悠长，视觉冲击力强，可稍加修缮建成景区南大门，而邻近五十三坡的入口形同鸡肋，封闭后反而会增添一份含蓄美；东面迎江路入口是西津渡景区的主入口之一，但主体形象不突出，缺乏庄重感和气势感，可结合景区总体规划精心建造形体俊美、古朴典雅的牌坊式大门，以提升景区档次。同时，封闭景区次要入口不宜简单地砌实墙围之，而应多建高低、曲直、转折、虚实等形态组合的花墙，辅以漏窗连廊，内植鲜花翠竹，致力营造一种围而不死、隔而可通的视觉效果，扩大景区的层次感和空间感，充分刺激游客的观赏欲。
调整产业园区布局。一是以东坡岭为核心打造非遗文创产业园。东坡岭一带地理位置优越，自然风光秀丽，且有非遗传人工作室、红木家具馆等人文基础，非常适宜发展文创产业。建议景区运营方联手市文广旅局、市史志办、名城研究会等在此建设“镇江名人祠”，展示历史底蕴，打造文化地标，将西津渡建成镇江文化的精品荟萃地。同时，拿出东坡岭区域最好的地块，诚邀茅盾文学奖获得者、镇江籍著名作家格非还乡创办“格非工作室”，定期举办作品研讨会、主题演讲、文学沙龙等活动。二是以大龙王巷片区为核心打造精品民宿度假区。积极探索历史风貌区合理规划、保护和利用的新模式，突出历史建筑文化和市井民俗文化特色，重点打造兼有旅游、商务、休闲、居住等功能的精品民宿度假区。
打造特色夜游线路。灵活运用主题活动、文艺演出、节庆事件等动态手段和道路、灯光、标识等静态手法，科学开发设计特色夜游线路，引导游客以最经济、最高效的方式赏游全域。比如，依托博物馆、方志馆、民间艺术馆等文化资源，开发“博物馆之夜”文化旅游特色路线；以“西津十二景”等特色景观资源作为节点串联夜游全程；运用北斗、5G等现代科技手段，开发手机导览APP，让游客进入景区后跟随“虚拟导游”自由行。
强化资源互补，景区联动聚人气
金山景区与西津渡景区虽近在咫尺，但都面临孤掌难鸣、游客流失的窘境，急需推进资源互补，实现融合共赢。在建的魔幻海洋世界项目与待开发的西津湾地块处于金山公园和西津渡之间，是联结金山景区和西津渡景区的理想节点。魔幻海洋世界建成开放后，预计会呈现游客快速集聚的人气爆发期和热度持续期，能否把握这一机遇，提前谋划落实引导游客分流、均衡旅游热度的应对举措，关系到金山景区和西津渡景区的长远发展。为此建议，水陆两路双管齐下，实现两大景区的融合对接。
水路方面：首先，可建设西起金山公园塔影湖、东至春江潮广场的多功能水上观光栈道——“金山湖十里长廊”，沿线建设数个连接陆地的通道式休闲驿站，除具备疏导游客功能外，还需兼具休闲、餐饮、购物、文创、非遗展示等功能。其次，水上长廊除配备普通照明设施外，还可沿途悬挂彩灯，每逢夜间全程亮灯，形成一条连绵曲折、绚丽多姿的“水上彩虹”，着力营造“不是苏堤却胜似苏堤”的惊艳感。第三，开通金山湖游船专线。在金山公园、魔幻海洋世界、西津渡等核心景区配套建设游船码头，定期开行日间、夜间游轮航班，凸显流光溢彩、璀璨迷人的夜航特色，营造“夜游金山湖、水上赏西津”的独特体验。
陆路方面：首先，对长江路（金山公园至春江潮广场段）实施下穿式隧道改造，推进金山景区、西津渡景区一体化封闭式管理。长江路下穿后留出的景区道路内，可开通闭环式旅游公交专线、电动游览车专线，为游客提供便捷舒适的交通服务。其次，对金山东街至春江潮广场段进行全面改造升级。遵循“显山露水、透绿现蓝”的原则，对金山东街东侧和长江路北侧的废旧厂房、砂石码头等设施进行拆除或搬迁，对沿路水系进行清淤整治，局部滩涂湿地可就地种植芦苇、菖蒲、鸢尾等水生景观植物。同时，自魔幻海洋世界至春江潮广场段建设临江观景绿色步道，在广场节点、街角巷尾开展民间艺演、非遗展演、网红主播、时尚潮玩等特色活动，让游客在远观湖景、近赏湿地、体验文化的轻松愉悦中畅游周边景区。第三，科学开发西津湾地块。落实长江文化旅游体验区的规划定位，建设一批露天或室内健身场馆，积极发展以足球、网球、篮球为主体，集培训、赛事、健身为一体的运动活力社区。
打造精品民宿，特色街区聚人气
以伯先路、大龙王巷历史文化街区为主体，复制推广广肇公所商业化运营的成功经验，打造具有浓郁镇江特色的都市民宿和精品主题酒店。要保留历史风貌特色。伯先路街区和大龙王巷街区的民居建筑以明清、民国风格为主，拆迁改造中应尊重古建筑的原始空间格局，尽力保存其历史风貌特色，保留居民生活的原生状态，以厚重的历史感和独特的文化味吸引游客，切忌将历史风貌区的都市民宿办成风格迥异的现代化酒店。要实施个性化改造。摒弃“推倒重建”的模式，秉承“整旧如旧、新旧融合”的微改造理念，用“绣花”功夫，为历史文化街区重新注入活力。坚持因地制宜，一宅一策，既融入现代居住生活方式，又保留传统民居的风貌特色和文化元素，为都市白领阶层等中高端游客提供独一无二的住宿体验。要探索专业化运营道路。采取政府引导、企业合作、专业运营的方式，筛选引进行业口碑好、管理经验丰富的专业化团队，实施“投资-建设-运营-管理”全产业链外包服务，打造“有故事有情怀有温度”的原生态历史街区，实现度假、商务、休闲全覆盖，让众多“过路客”成为“过夜客”。
创新营销模式，节庆活动聚人气
遵循“刺激消费”的原则，融合传统建筑、名人故居、非遗文创、老字号商家、特色书店、创意集市、小剧场演艺等历史人文资源，精心打造大商埠、大秀场、大食坊、大客栈等特色消费功能区，着力构建时尚购物圈、历史文化圈、休闲娱乐圈、特色美食圈、健身康养圈等特色夜消费体验圈，广泛开展“文化元素＋地方特色”的“食、游、购、娱、体、展、演”等夜间消费活动。比如，景区运营方可携手市摄影家协会开展“醉美西津夜”摄影大赛活动，举办优秀书画摄影作品夜展会，以提升景区的夜间活跃度；还可联手文创团队或市邮政公司设计制作创意明信片或特种邮票，开展“夜游西津·集卡闯关”活动，鼓励游客打卡夜游“西津十二景”，游遍全程者可获赠精美的文创礼品。同时，注重强化外部景区的联动呼应，形成人气聚集、消费共振效应。比如，金山景区可组织开展夜间免费游园、夜间“水陆法会”表演、“水漫金山”实景演出等活动，让游客获得全新的深度旅游体验；金山湖景区可开发征润洲湿地公园、“夜游金山湖”“黄天荡之战”水幕灯光秀等新项目，丰富产品供给结构，延长旅游产业链条，实现旅游经济综合效益最大化。
此外，还需强化政策保障，营造发展夜间经济的良好环境。一方面，要加强市、区部门工作对接，支持市级职能部门将工作重心、力量配备、服务资源向基层倾斜，加强联动协作，协调解决发展规划、体制机制、政策制定、目标考核、经费保障等问题；明确将符合条件的商业街区建设改造项目列入省、市级重点项目范围，在项目审批、土地利用、招商引资等方面对西津渡景区夜间经营项目予以扶持。另一方面，要完善配套服务，建设完善西津渡景区周边的公共交通、立体停车场、地下管网、绿色廊道、夜间照明等市政设施，实施夜景亮化美化工程，提升旅游接待能力，营造健康有序的夜间经济发展环境。
（作者系润州区政协副主席，市政协经科委副主任）
