今日镇江讯 说起安置房，可能很多拆迁户最担心的是房屋质量出问题。那么，这一难题能否得到破解？“统建统管”被认为是一条路径。记者日前从镇江京口区了解到，我市首批按照统建统管新模式进行开发的安置房——王家新苑和象山花园三期两个项目，自7月开工以来进展顺利。建成后可提供3000余套高质量安置房。

王家新苑安置房项目位于金港大道以北，京口区谏壁街道雩山街以西，文华路东南方向。记者来到施工现场看到，148.5亩的项目地块上，搭建起了16台高高的塔吊。多个楼栋的基础正在开挖，有的已扎好底板钢筋。工地一侧一台混凝土泵车扬起布料杆，正浇筑着一条临时道路。

施工现场

施工现场负责人介绍，项目于7月9日开工以来，施工人员克服高温天气，全力以赴开展桩基施工，目前桩基施工已结束。1、2、6号等6栋楼的基础已开挖，其中6号楼已扎好底板钢筋。

“总共有17栋住宅楼和一栋商业用房，其中11层住宅5栋，17至18层住宅12栋。”负责项目开发的镇江市学府置业有限责任公司项目负责人说，王家新苑安置房项目总投资8.97亿元，是我市首批试点的统建统管安置房项目之一，也是今年京口区重点项目。今年2月土地摘牌后，学府置业克服疫情和雨季影响，全力办理各项施工手续，加快施工节奏，确保施工进度。

6号楼已扎好底板钢筋

该项目总建筑面积17.2万平方米，总安置套数1092套，提供机动车位1068个，其中地上76个，地下992个，预计今年完成10层封顶，2021年年底竣工交付，主要用于安置谏壁片区生态环境整治和两个化工区周边搬迁居民。

同时建设的象山花园三期安置房，位于城东北禹象路以东、清流路以南、航信路以西、象山路以北。总投资13.52亿元，项目总用地面积175.5亩，可开发用地148亩，总建筑面积27.36万平方米，总安置套数1918套，提供机动车位1697个，其中地上259个，地下1438个。主要安置大禹山北地块、金港产业园运作地块的拆迁户。

施工人员正在浇铸临时道路

近年来屡屡曝出的安置房质量问题，已成为社会关注的焦点。对安置房实行统建统管，优选实力雄厚、技术成熟、管理规范的企业参与安置房建设，所建房屋再按核定价格由相关单位回购，将为项目进度、质量、安全等提供坚实的保障。在充分调研并听取相关部门意见的基础上，2018年底市政府办公室出台了《关于市区安置房统建统管的工作意见》。

作为第一批按照统建统管模式运行的两个最大安置房建设项目，王家新苑和象山花园三期在土地上市前已完成项目可研、规划要点、初设和概算批复、施工图设计和预审、回购价核定等前期工作，大幅度缩短了开发建设周期，加快了安置房建设速度。同时为后期安置房建设树立了好的榜样，为让拆迁户早日住上称心如意的安置房创造了条件。（方良龙  戴文群）

编辑：陈路