迎来新生的中营小区

今日镇江讯  如果说地面建设是城市的“面子”，那么地下排水系统就是城市的“里子”。今年以来，市住建部门围绕“精美镇江”建设，持续推进街巷改造、积水区整治，推进老旧小区有机更新，提升住宅小区物业服务水平，让城市既有“面子”更有“里子” 。

“淤塞多年的下水管道畅通了”“小区停车方便了，居民楼道内清爽了”“小区环境变美了，二手房都更好卖了”……越来越多的居民真真切切感觉到城市更加宜居美好，百姓有了更多的幸福感、获得感和归属感。

逾百微小工程，守护城市良心

中山西苑排水管网年代久远，局部管道淤塞严重，造成住户污水无法排放，影响居民日常生活。接到社区报告后，市排水管理处新铺不同口径管道近1500米，砌筑方井170座、检查井14座、雨水口30座，彻底消除了小区积水、管道漫溢现象。

排水改造，居民点赞

市排水管理处工作人员日常巡查发现，中山东路太和广场北侧明沟盖板及道板损坏严重，影响行人通行。工程人员第一时间更换盖板240套，修复明沟及道板。

市给排水管理处工程科科长绪涛介绍，完成1万平方米街巷改造，完成10个积水区整治，被列入市政府2019年度“十件实事百项工作”任务。经过市排水管理处、市市政设施处、市路灯管理处3家施工单位共同努力，截至目前，今年完成街巷改造工程50多项，积水区改造也完成50多处，不少工程已顺利通过今年的主汛期考验。

改造排水系统，居民赠送锦旗

“街巷改造和积水区整治，2017年前每年投入1500万元左右，2018年开始工程实施范围扩大，每年投入超过3000万元。”绪涛说，虽然这些工程大多是微小型项目，但都是老百姓亟须解决的，因此必须优先处理。

下水道是一个城市的良心。这些少则几万元、十几万元，多则数百万元项目的实施，彰显了一座城市的良心，建设单位收到的一面面锦旗都是居民发自内心的“点赞”。

严管小区管家，提升宜居指数

“永隆城市广场慧景湾9栋二单元，电瓶车外接线和杂物堆放”“祥龙雅苑6栋东南角公共部位杂物堆放”“丰盛山庄二期17栋2单元电梯小广告未清理”……连日来，由市住建局聘请的第三方机构8名考核人员，加大对市区新老住宅小区、保障性住宅小区物业服务工作的巡查考核，他们发现问题后拍照填表，及时反馈给物业管理行政主管部门，再由后者督促限期整改。

物业管理考核问题信息表

“整改不到位的，将对照考核标准扣减物业服务企业信用分；对保障性住宅小区，排名落后的区将扣减老旧小区物业基金补助。”市住建局物管处处长蔡亮介绍，今年前三季度，已对市区340个老旧小区、222个市场化小区、79个安置小区进行物业管理考核，共计下发整改单6323个，辖区整改反馈4197个，并对物业管理考核情况进行通报，多管齐下推动问题小区整改。

市住建局将今年定为物业管理标准化建设年，制定下发“窗口建设标准”“设施设备管理标准”“服务事项公开标准”“绿化养护标准”等4个标准，并与信用考核挂钩。“我们就是要发扬‘钉子’精神，将物业公司的坏习惯扭转过来，减少侵害业主权益现象，进一步提升物业服务水平和群众满意度。”蔡亮说。

通过正向激励、反向鞭策，万科魅力之城、恒大绿州等一批物业管理优秀小区脱颖而出。今年我市涌现11个市级示范物业管理项目，3个省级示范物业管理示范项目。

居住环境变美，居民素质提升

中营街雨天不再是泥泞路，危房拆除后的废墟变身停车场，敞口工地建起有山有水的文化景墙……有机更新后的中营片区，告别了环境脏乱差。

废墟中崛起的笪家山休闲小广场

“相比改造前，我们最近创建的工作量少多了。”健康路街道梦溪社区主任徐秀霞说，原来居民车辆乱停乱放，现在小区建起多个停车场（点），车辆停放井然有序；原来楼道内到处都是小广告，如今装起楼道灯，重新粉刷后焕然一新；原来沿街摊位都快摆到马路中间，现在划线经营，摊位不过线不占道；原来不少庭院晚上黑灯瞎火，现在新装了30多盏节能灯，居民晚上出行更方便了。

中营街沿线文化墙  方良龙 摄

“改造后，居民素质比之前提高了不少，不从楼上乱扔垃圾了。因为如果扔的话，我们热心的居民会说，哎呀，现在小区就像新的一样，你们还乱扔垃圾啊？！这样一指责，个别居民就不好意思扔了。”徐秀霞欣喜地说。

中营片区为2018年改造老旧小区，总工程费用达8100万元。去年我市实施老旧小区改造三年行动，3年全面完成主城区145万平方米改造任务，当年改造51万平米，1.75万居民受益。

今年老旧小区改造项目涉及京口闸十八进、剪子巷、石头巷等14个片区，面积50.1万平方米，受益居民1.49万。目前改造任务已完成过半。届时将有更多老旧小区变身“美丽家园”，进而带动居民素质提高。

下足“绣花”功夫，注重内外兼修，着力提升城市的品质和能级，镇江宜居和谐的气质将日益凸显。（全媒体记者 方良龙 通讯员 李溟 刘心倩 胡棒）

编辑：缪小兵