今日镇江讯 家住丹阳吾悦华府8栋1单元顶层的盛先生告诉记者,他入住新房的一间卧室墙面出现裂缝,他很闹心。
盛先生是在2016年12月份买的房,2017年3月拿到新房钥匙以后就开始装修了。在装修前,他就发现了墙体开裂。当时他和物业进行沟通,物业找了维修单位对墙面进行修复。
原本以为经过修复,墙体裂缝的问题就该得到彻底解决了,然而让盛先生没有想到的是,装修刚结束,墙面又再次出现了裂痕,并且这次裂痕从墙内延伸到了墙外,同时,隔壁的飘窗墙壁也出现了同样的裂痕,对此盛先生是心急如焚,只能再次向物业寻求帮助。
但物业工作人员表示,盛先生是2017年3月拿到房子的,墙面裂缝维修期限是两年,目前已经过了保修期限。对于物业给出的回复,盛先生表示无法接受。据盛先生介绍,当初房屋交付时开发商给的房屋质量保证书上,并没有标注两年保质期限的相关规定。 房屋墙面出现裂痕的问题,责任究竟该由谁来负呢?为此记者咨询了相关律师。
维尔达律师事务所律师韦正夫介绍,墙体裂缝、开裂这类问题,还够不上法律意义上的质量问题。法律规定中的质量问题,其实是施工中的瑕疵。所以,盛先生家的问题,应该由物业来协同解决。
随后记者又电话咨询了丹阳吾悦华府物业负责人牧经理,他说,房屋质量书上确实没有写房屋墙体开裂的维修期限是两年,现在盛先生家墙体有裂缝,存在很大的安全隐患,他们会及时和开发商、业主沟通,及时处理问题。(通讯员 陈珊珊 全媒体记者 佘记其)
编辑:缪小兵