最近，有镇江网友发帖询问：星光时代广场究竟什么时候能开业呢？网友希望，号称可以“给镇江一个新街口”的星光时代广场，能够找准和万达、苏宁等已有商业综合体的差异，打开镇江商业的一番新天地。果真能做到这样的话，无论是对商家，还是对镇江的普通消费者来说，都是好处多多。
为何要找差异？找准新定位？还是来看看早先以“一条龙”吸引眼球的商业综合体如今在市民眼里还有几分魅力。
 1月3日上午，今日镇江记者来到星光时代广场和与之毗邻的协信商业街。发现三层楼的沿街商铺里，多数都处于未装修或未挂牌的状态。只有几家商店正常挂牌营业。一位保安告诉记者，等到今年4月购物中心正式营业后，沿街商铺的人气就会被带动起来，到时候已有商店的生意会更好，尚未“名花有主”的门面也会很快被租出去。 一家咖啡店的店员则对记者说，现在这个位置多数店铺都还是“铁将军把门”的状态，市民也好、游客也好，路过了会停下脚步进来看的很少，自己也理解。就希望这个状态不要持续太长时间，购物中心能按期开业，把人气带动起来。 | ||
 | 题图：吴悠 摄 |  |
资料图：即将开业时的万达广场。文雯 摄
说起商业综合体，就不能不说万达广场。这座2011年8月开放的综合体曾是不少市民休闲娱乐的主要场所之一，但如今也有一些市民认为人气不如往日了。
网友“相约百年”说：“万达广场目前的人气也是不如以前了。至少金街里人气估计下降了不少，有时周末过去金街整条街都没看到有几个人。”
市民蒋小姐在接受今日镇江记者采访时表示，商业综合体里无非两种情况，要么是很长时间都是那个布局，自己逛多了就烂熟于心了，兴趣也就逐渐淡化了；要么就是飞速地换，这家还没让大家记住，就不知道因为什么缘故换了新门脸。而且停车也越来越不方便，动不动就要下负二楼、负三楼，周末、节假日去的时候找车位、出来的时候等缴费的时间太漫长。
下图：开业之初的苏宁广场。王呈 摄
还有接受采访的市民表示，综合体之所以出现“失宠”的迹象，根本问题还是在于布局的不合理，主要是重叠。顶楼设个电影院、地下一层是超市、吃的部分也是火锅、咖啡、烧烤主打，餐饮和服装品牌就那几个“熟脸”……这些因素都使即便新开的综合体会给人一种“换汤不换药”的印象。
这种布局的不合理不仅市民“不买账”，租了店铺的经营者也有同感。网友“相约百年”说，他一个朋友在吾悦广场开了一家餐饮店，工作日的时候一天营业额都不足三千，赔得很。
不仅是布局的不合理引得市民“吐槽”，价格的高昂也是综合体里服装等行业不再受追捧的缘由之一。市民崔女士说，有了网购，实体店里动辄几千的衣服如果没有自己满意的折扣是根本不会考虑买的。
而众所周知，受限于成本等诸多因素，但凡算得上“品牌”的商品，折扣大到“肉疼”的概率也是很罕见的。
其他城市又是怎样的综合体受欢迎呢？
刚刚过去的元旦假期，市民武先生在扬州市的一家集温泉、汗蒸、阅读、观影、餐饮、保健等元素于一体的“综合体”里度过了一天。客源直到夜幕降临仍为数不少。
武先生对今日镇江记者说，这种“综合体”抓住了冬季里群众对取暖的需求，在一个室内温度保持在可以穿浴衣的状态下活动，不能不说耳目一新。而且各个年龄段的群众都能各取所需，喜欢看书的可以看书、喜欢看电影、追剧的有影视剧可追。比起已经快要让人“审美疲劳”的现行综合体，这个有特色的形式显然更能抓住消费者的心。
要让市民对综合体不“厌食”，首先自己不要“撞脸”，而要求特色。如果一时做不到每个版块“人有我优”，那不妨先做到“人无我有”。
全媒体记者 吴悠
