今日镇江讯  高层住宅的走廊过道属于公共空间，住户无权据为已有，可最近在镇江市区江山名洲五期观澜，有网友发帖曝光说，观澜184栋有4户业主将公共走廊封闭起来，加装了铝合金门后私自占用。就此，记者进行了调查。

今天（12月25日）上午，记者来到江山名洲观澜小区184栋14楼，第一眼就看到一扇门窗将通往西侧1403号房的走廊过道封死，构成了业主的第二道“防盗门”。这段公共走廊目测有七米长，直接从电梯口通向西侧住户。该楼层布局东西两侧各有一家住户，电梯中部还有一户，三户人家同住一个楼层。

“这扇门是半个月前1403号房的业主私自安装的。”住在东户的业主李先生告诉记者，一个月前1403号房的业主就在这里装起了边框，他向物管反映了问题，物管回复绝对不允许住户私自安装防盗门。因为这里是新房，李先生目前还未入住，相隔半个月之后，他过来看房时懵了，过道走廊的门已经安装好了。

“对门住户在公共走廊里安装防盗门，圈占属于业主共有的空间。这样一来不仅影响楼层东西向的通风，也有消防安全隐患。”李先生说，前几天他在微信上和西户房业主进行协商，希望对方能自行拆除。然而对方却认为，这段通道其他住户用不到，不存在占用公共空间的情况。而且这栋楼的西边户多户人家也是这样装的门。据李先生称，184栋共16个楼层，目前有4户西侧住户在走廊通道安装了防盗门，为此他向物管、社区居委会等部门反映了问题，至今未果。

“公共走廊属业主共有空间，哪能私自占用呢？”住在186栋的住户秦女士说，她是今年10月份入住的，据她所知，这栋楼现在有6户西侧住户在公共走廊安装了防盗门。“我们多次向物管反映，却没有任何效果。”记者在186栋6楼看到，这段西侧走廊通道已安装了不锈钢格栅防盗门，走廊地面已铺了地毯和门垫。记者摁响了这家的门铃，但无人应答。

对此，观澜小区的物管公司表示自己也很无奈。相关负责人说，小区184栋、186栋大致4个月前出现私建防盗门的现象，虽然当时他们严管这类建筑材料的进出，但仍有少数业主偷偷运了进来。这位负责人向记者展示了下发给涉事业主的整改通知单，通知单上称：“巡查中发现违规装修，违章项目为：擅自在公共地装防盗门，违反装饰装修管理协议，现根据有关规定和您家的安全，请整改。”通知单落款时间为2018年9月11日。

“我们事后和涉事业主进行了沟通，并下发了整改通知书，希望涉事业主能够进行整改，但他们不配合，效果不理想。”这名负责人表示，“小区物管是企业，只能协调沟通，执法权这个东西我们是半点都没有的，想管也管不了！”

随后，记者跟随李先生来到四牌楼街道江山名洲社区，工作人员并未接受记者采访，但回复张先生，目前就此事他们正在等待“12345”的回复，做进一步处理。对此，记者也将继续关注。（全媒体记者 张明 文/图）

编辑：陈路