今日镇江讯 今天（12日），市房产交易中心发布全市住宅房产与非住宅房产各个区域最新的租赁指导价格。与去年相比，今年新公布的一、 二类地区居住房屋租赁指导价基本持平；非居住房屋租赁指导价中，商业用房租金和办公用房租金有小幅度提升。
我市已连续多年对房屋租赁市场现状进行调查。前几年，调查样本数稳定在2500个左右，今年增至3500个。据了解，今年公布的居住房屋租赁指导价共包括一类地区地段15个、二类地区地段27个、新住宅小区13个、镇江新区地段4个。而非居住房屋租赁指导价共包括一类地区地段18个、二类地区地段14个。
从租赁市场租金调查测算情况看，一类地段居住房租金平均水平最高的是健康路（15-26元/㎡•月），最低的是老北门（11-20元/㎡•月）；二类地段居住房租金平均水平最高的是黄山花园（13-25元/㎡•月），最低是锦绣花园（10-18元/㎡•月）。
今年市内一类地段非居住房租金平均水平最高的是中山东路大市口以西路段（商业用房租金：150-750元/㎡•月，办公用房租金：25-70元/㎡•月），最低的是京口路（商业用房租金：15-80元/㎡•月，办公用房租金：15-30元/㎡•月）；二类地段非居住房租金平均水平最高的是万达广场（商业用房租金：30-350元/㎡•月，办公用房租金：15-60元/㎡•月），最低的是伯先路（商业用房租金：10-45元/㎡•月，办公用房租金：10-15元/㎡•月）。
在“数据为王”的时代，镇江房屋租金变动情况也被纳入由中国房地产协会发布的“中国房价行情”网。记者今天查阅实时数据得知，该网公布的镇江住宅租金为19.13 元/月/㎡ ，同比微涨5.11%。平均总价为1631元/月。镇江商铺租金为1.48 元/日/㎡，平均总价为5894元/月。镇江办公租金为1.19 元/日/㎡，平均总价为22362元/月。
房屋租赁指导价是由政府主管部门根据市场租金价格水平，按照一定的调控方向和调控目标制定的房屋租赁指导价格，是引导市场健康发展的重要手段。
需要提醒的是，指导租金不是限制价格，也不是标准价格，市场租金可以根据指导租金上下浮动。
全市最新的房屋租赁指导价格信息可登陆镇江市房地产信息网查询。（全媒体记者 翟进）
编辑：陈路
