今日镇江讯  一家人高高兴兴地去看房，哪知在下楼时误坠空置的电梯井，导致人员伤残。日前，句容市人民法院审理了这起身体权纠纷案件，判决房产公司承担大部分赔偿责任。

2016年12月25日，李女士抱着5岁的小孙子，和从外地回来的儿子去句容某楼盘看房。在看房过程中，销售员带领李女士一家来到位于二楼的样板间，向其介绍房屋情况。在下楼过程中，销售及李女士的儿子先行下楼，李女士因怀抱小孩，视线被遮挡，匆忙间只看到前方有个楼梯间状的出口，遂踏入该出口。哪知该出口根本就不是楼梯间，而是尚未安装电梯的电梯井，于是李女士怀抱小孙子从电梯井坠落，李女士受伤，随即被送往医院救治，房产公司支付了医疗费及护理费共6万余元。

双方就后续赔偿事宜协商未果，李女士于2017年11月起诉至句容市人民法院。后法院委托司法鉴定机构鉴定，鉴定李女士的伤情构成十级伤残。

法院经审理后认为，从事经营活动的一方，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。房产公司作为开发企业和销售方，最可能了解房屋及附属设施的建设情况，预见可能发生的危险和损害，其应采取必要的措施防止损害的发生或者减轻损害的程度。但房产公司在房屋电梯井未安装电梯的情况下，未在电梯井外采取防护措施，也未设置警示标志；其工作人员在带领李女士看房过程中，未正确引导李女士，也未对电梯情况进行提示，导致李女士坠入电梯井，应当承担赔偿责任。李女士在通行时，未仔细观察路况，存有一定的过错，应减轻房产公司的赔偿责任。

综合双方的过错程度，对于李女士的损失，法院判定房产公司承担80%的赔偿责任，共需赔偿12万余元。（通讯员 谢文龙 全媒体记者 谢勇）

（编辑 笪伟）