今日镇江讯（孙柳燕 童泳畅）今年以来，扬中市自然资源和规划局围绕让项目有地落、能落地、快落地，在守住底线、节约集约的同时，综合施策，全力做好要素支撑保障服务，截至目前，已完成2023年度全年镇江市重大产业项目用地报批工作。

强化供地服务，保障重点项目建设

聚焦项目要素保障，提前谋划、超前部署、有序推进，形成“土地等项目”的良好开局。

用地专班上门服务

一是超前布局“备地”。成立用地报批工作“专班”，提前介入，主动对接经发、人社、环保、司法等部门，年前集中报批批准项目地块15宗701.58亩。

局长祝晓东带队开展要素保障调研，摸清各镇（街、区）用地需求

二是上门对接“用地”。年后第一时间，该局赴扬中各镇（街、区）开展要素保障调研工作，摸清各地用地需求，提前排序重大、优质、急需项目，上报扬中全市土地调控联席会议，确保“指标用在刀刃上”。

三是每周发函“催地”。扬中全市土地调控联席会议结束后，梳理各镇（街、区）项目用地申请材料，列出缺审清单，每周更新进展，分别向各镇（街、区）发送提醒函10次，目前已完成报批1199亩，保障了2023年度扬中市33个镇江市级重大产业项目用地。

优化业务流程，当好企业“店小二”

聚焦营商环境建设，加强服务举措，提升审批效率，为企业提供高效服务。

高效推进“交地即发证”

一是高效推进“交地即发证”。进一步优化施工许可办理前手续办理流程，从普通的线下办理到“帮代办”，推进“交地即发证”从“三证齐发”到“五证齐发”，切实提高企业的满意度和获得感。今年以来，该局帮助2个镇江市重大项目、1个扬中市重大项目分别实现“五证齐发”“三证齐发”，共办理“交地即发证”15份，涉及土地35.2万平方米。

二是助力企业延期续贷。以问题为导向，积极与金融机构协商，优化抵押注销登记，帮助企业无缝衔接办理延期续贷，切实降低企业贷款周转成本。截至目前，扬中市资规局已与相关金融机构建立联动机制，开展企业无缝办理延期续贷不动产抵押登记业务，办理相关抵押登记29笔，涉及抵押金额17325万元。

加强政策落实，帮助企业纾困解难

聚焦企业纾困减负，突出抓好重点领域关键环节，用硬核举措落实政策，帮助企业缓解或解决面临的运营压力。

优质服务获企业赠送锦旗

一是积极化解历史遗留。开展“暖企大走访”，与十多家企业负责人直接交流沟通，梳理企业办证存在的难点、堵点，依据《扬中市关于处理不动产登记历史遗留问题的若干意见》，积极为企业解决实际困难。今年以来，该局为江苏宏明电气等9家企业解决历史遗留登记难题，涉及建筑18.3万平方米，土地面积12.1万平方米。

二是实行工业厂房分幢、分层登记。出台《扬中市工业企业不动产登记实施方案（试行）》文件，为工业企业登记过程中遇到的厂房分幢、分层登记问题提供解决依据。截至目前，为江苏香江天衡、江苏鸿天家用纺织制品、江苏友谊手套服饰、江苏云腾电气等多家企业办理了厂房分幢登记，帮助企业提高土地利用率。

三是推进“带押过户”登记服务。落实自然资源部、银保监会《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》，深化不动产登记和金融便民利企合作，化解企业不动产转移登记过程中的难题，截至目前，为镇江江岛轨道设备有限公司等企业办理“带押过户”21笔，涉及抵押资金1161.7万元。

企业是经济肌体的细胞，微观有活力，宏观才充满生气。下一步，扬中市自然资源和规划局将对标产业强市目标任务，以更多实际行动为企业提供发展后劲，全力支持“企业敢干”。

一是积极向上争取房地产市场政策支持。向上级部门反映市场需求，争取上级部门出台一些支持政策，适当降低商业办公用房比例、提高改善型住宅用地比例、优化土地出让规划条件，支持房地产市场发展。

二是研究破解重大项目占补平衡指标难题。积极对接镇江市级部门，向上向外争取指标支持，为重大项目落地拓宽保障渠道。同时主动向内挖潜，全面梳理可复垦的土地后备资源，加大土地整理力度，进一步打开发展空间。

三是探索工业用地产业集聚转型升级新措施。积极探索混合用地，推进工业用地提质增效，引导资源向园区集聚、项目向园区集中、产业向园区集群，鼓励工业、仓储、研发、办公等功能用途互利的用地混合布置，提升土地综合效益，推动土地节约集约利用。积极探索储备一些“立马能用”的成熟“标准地”，为优质项目及时落户提供重要支撑。

编辑：朱超

审核：杨佩佩