△拆除已缺失项棚的违建车库

今日镇江讯  市民关注的镇江市区老旧小区改造工程有了实质性进展。经过现状调查、方案设计、征求意见、招投标等前期准备工作后，九里街片区已进场施工，中营片区15日开展了声势浩大的拆违行动，其他片区拆违工作即将展开。

据统计，市区建于上世纪90年代前的老旧小区约有700万平方米，近年已完成整治的老旧小区562万平方米，余者145万平方米。今年起，市政府启动了老旧小区3年改造计划，全面完成主城区145万平方米老旧小区改造任务，今年主要实施大市口西北、中营片区、同德里片区、朱方路片区和九里街片区，总面积约51万平方米。

△九里街片区改造施工现场

15日上午，记者来到九里街片区改造工地，看到小区宅前道路上堆放了排水管、路面砖、黄砂等施工材料，两条挖机开挖土方，施工人员冒着高温铺设雨污管道、装运混凝土，砌筑检查井，现场一派繁忙景象。九里街片区项目负责人介绍，该片区改造涉及6幢住宅，改造总面积约2.6万平方米。主要采用常规改造模式，重点以排水整治、基础设施完善、微环境改善等为主。排水整治于5月26日进场施工，截至目前，已铺设雨污水管道约500米；已铺设的管道检查井砌筑完毕，沟漕回填完毕，总计完成排水工程总量的70％左右。预计本月底排水工程完工。

△拆除楼顶危建铁皮棚

当天上午，一场声势浩大的违法建设助拆行动在中营片区中营街两旁展开。记者现场看到，来自京口区、健康路街道两级城管、行政执法人员及社区工作人员数十人，手持锤子、撬杆、切割机等工具，分别对道路两旁的小披子、店铺外扩部分、铁皮棚以及相邻楼幢间搭建的车库、低矮杂物间等违建进行了拆除。中营街77号前，多名拆违人员爬上楼顶，将搭建的一处绿皮棚拆除，“本来我们想自己拆除的，但爬不上去。”女主人对拆违表示理解。中营片区改造工程项目部工作人员告诉记者，上午拆除的是第一阶段的60多处违建。接下来的改造中，将对中营街路面进行无障碍化翻修，沿街立面进行艺术性整治，打造“中营慢行生活街区”。

同德里片区改造涉及16幢住宅，前期调查发现违建49处、605平方米。宝塔路街道防违办工作人员介绍，本月6～16日是宣传自拆阶段，已发放致违法建设户一封信，同时上门劝异自拆。逾期不拆的，17日～25日街道将组织“助拆”。针对居民的停车需求，将利用小区空地新建公共车库，解决居民自行车、电动车停放难题。

大市口西北片区改造总面积约8.7万平方米，重点改造宋官营、斜桥街、仙鹤巷、环球花苑4个片区。将按照特色彰显、文化传承、气氛浓郁的目标和“一街一策”的原则，实施中心城区复兴改造，将该片区打造成为交通便捷、环境宜人、设施完备、安全有序的活力多元示范街区。目前工程前期手续已办理完毕，具备开工条件。

记者在该片区看到，近期将进场施工的公告已经上墙，市三中周边道路改造工程项目范围内的房屋征收方案已经公示。大市口街道防违办负责人表示，经前期调查，该片区地面违建168处，违建面积2855平方米。14日他们已向违建户发放了一封信，即将每家每户上门动员自拆，逾期不拆的，将采取集中拆违行动。“小区改造工程是政府的惠民之举，希望广大业主积极配合，共同营造良好的建设氛围。”该负责人呼吁说。

大量存在的违建对老旧小区改造开工带来不利影响。据市住建局相关负责人介绍，根据此前项目部与属地街道（社区）调查统计，目前5个老旧小区违建面积31632平方米，其中楼顶21001平方米，地面10631平方米。上月召开的拆违工作推进会议，已确定按照“先易后难，先地面后楼面”的原则推进拆违工作，力争用6、7月两个月的时间完成拆违工作，为施工队伍进场创造条件。（全媒体记者 方良龙 通讯员 陈生）

编辑：金凯