今日镇江讯 备受市民关注的京口区大西路南北两侧会莲庵片区北地块棚户区改造项目（一期）进展如何？31日，记者实地走访了会莲庵片区北地块棚户区改造项目指挥部。目前，拆迁方案满意度调查已结束，满意率高达96%。工作人员正在进行选择评估机构、下发通知书等，预计6月上旬具备入户签约条件。据介绍，此次改造户数773户，总面积约7.3万平方米。
记者走访该片区发现，经过多年的风雨侵蚀，部分住宅的墙体出现砖头掉落、开裂，门窗也有破旧不堪等情况。“我希望早点拆迁，这样可以改善我的居住条件。”家住德胜街的王先生告诉记者，他家也在这次的拆迁范围，住的是平房，大概有30多平方，但是住了五口人。由于地势高，虽然不会淹，可一到下雨天，就会漏水。王先生说，拥挤就不谈了，最难过的是屋内潮湿，黄梅天或者阴雨天的话被子还有霉味！在他们家用电风扇吹衣服是常事，所以，全家人都盼着改善环境，搬新家后能住得舒服点。
“被征收户还是很期待的，满意率也很高！”四牌楼街道办事处副主任朱建军介绍，此次征收范围北至长江路，南至会莲庵街（拟建），西至东方诚园，东至河北街及北水关，改造户数773户，改造房屋总面积约7.3万平方米。其中，民宅761户，非居12户。
朱建军说，该片区的房屋征收补偿方案已于4月26日公示，并且，区政府成立了项目指挥部，组建了征收工作班子，进行了社会稳定风险评估评审和备案工作。经调查，该项目被征收户对补偿方案的满意率达96%，项目的实施符合绝大多数被征收户的意愿。
关于房屋征收补偿方案，记者在张贴的《房屋征收补偿方案公示》上看到，征收住宅房屋，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。选择货币补偿的，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格补偿，具体标准由该项目的房地产评估机构评估确定。选择产权调换的，由房屋征收部门与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
公示的安置住宅房源有新城花园三区、新城花园四区、米山雅居、如意江南余福里、金山水城五区等回迁安置房。
为打造成全市棚户区改造的示范项目，并有效维护被征收户的切身利益，营造“公平、公正、公开”征收工作环境，会莲庵片区北地块棚户区改造项目指挥部还发布了“温馨提示”。
记者在“温馨提示”中看到，里面不仅公布了洽谈征收补偿相关工作事宜负责人名字，还告知了“项目部工作人员入户洽谈征收补偿相关工作事宜时，均须佩戴指挥部统一印制的工作证，请您仔细甄别入户人员身份后，再进行洽谈，谨防上当受骗。”
同时，“提示”还特别提醒：谈判期间，请不要轻信社会闲杂人员谣传，以免造成不必要的麻烦。
另外，被征收户如发现不明身份者入户进行恐吓、敲诈等不法行为的，请及时拨打110向公安部门举报，或者向项目指挥部举报等提示。（通讯员 梅永生 全媒体记者 朱美娜）
编辑：缪小兵
