今日镇江讯  “感到挺温暖！半年时间，民警上门两次，一次是宣传安全知识，安装国家反诈APP；还有一次是检查我家电器使用情况，都是为我们的安全着想，讲话也客气，挺好的。”从湖南到镇江，落脚在丹阳市界牌镇，小刘一家三口居住在嘉辰精装公寓二楼一户30余平方米的群租房内，窗明几净，宽敞通透。

群租房外观

“能租到嘉辰公寓可不简单，一年不到的新装修，镇中心位置，700元钱一个月租金，在其他地方，1000元都不止呢。”丹阳市公安局界牌派出所民警岳书平说。界牌拥有海德莱特、飞亚、金长江、振威等大型汽配类企业和中小企业3000余家，居住的外来务工人员4万多，是本地人口的两倍，群租房需求量极大，怎样确保承租人住得好、住得安全是他的重点工作。而他一个人要管理的群租房就达到219家，占整个派出所群租房管理总量的54%。

“这么重的担子，我一个人肯定吃不下来，关键要靠宣传、靠发动、靠广大出租人和承租人的支持配合。”从部队转业入警的岳书平快人快语，手一指，指向站在一旁的杭惠华。

杭惠华是嘉辰精装公寓的老板。“生意怎么样？”“不用问，你看看这个！”杭惠华指向贴在公寓邻街门前的一张告示。

大红告示写得清楚：公寓暂无空房，如需租房，提前半年预订……

“我这里一共28间房，27间租出去了，没有剩余的了。”

“不是还有一间吗？怎么就全租出去了？”

“那一间不租，专门用于应急逃生的。”杭惠华说道。

大楼门厅左侧，一处约40平方米的房间空着，有楼梯直通二楼，“这就是应急通道，是按照公安部门的要求特地留下来的。”杭惠华介绍，“为了这个，我腾出一间房，改成从楼上到楼下的通道，全部加装了铁栏杆，多花了好几万。”

“这一进一出，你不亏？”

“当时看是亏了。但是，现在我这里的安全设置齐全，租户住得特别放心，租期排得满满当当的。现在看起来，安全就是我的品牌，安全产生效益！”

安全来之不易。镇江警方组织开展群租房安全管理三年行动攻坚战以来，累计登记群租房1416户，登记群租房租住人员37588人；排查出来的356条治安隐患全部整改；破获各类案件15起，打击处理82人，处罚违规当事人239人。

界牌消防演练

“数字多少反映的是工作量，但有一个数字能反映出工作成效，那就是三年来镇江群租房安全事故发生数为零。”镇江市公安局治安支队户政管理大队教导员刘小虎表示，群租房管理涉及公安、消防、住建、电力、燃气等多个部门，公安部门从中穿针引线，大力协调各方开展齐抓共管。

然而，让群众打心底认同严格管理，并不是一件容易的事。“刚开始房东们普遍不配合，都说做点小生意不容易……”界牌派出所副所长毛雅俊表示。

陈江是当时“叫”声比较大的一位。“我这栋楼是1997年建的，当年用于厂房或者办公用房，10年前转作群租房，住在这里的都是打工的，每间房的月租也就三四百块，有些困难的承租人员我一分都不收。这下管理得这么紧，叫我怎么办？”陈江指向位于界牌老街的一栋“回”字楼说道。

“难做也要做，毕竟发生事故谁也说不过去。”毛雅俊说。2022年8月1日，界牌在镇江全市率先出台群租房专项整治“最严举措”，其中最关键的是居住房间内一律禁止燃气等明火灶具，只能使用电器。“已发生的典型事故为反面案例，一次次上门做工作，最后就剩4家没有整改的，硬是‘逼’着进行大的改造，最终确保整改率达100%！”

以问题倒逼隐患整改。今年夏天以来，镇江公安牵头住建、消防救援等部门开展3轮次联合检查，责令当场整改安全隐患36处，限期整改完成9处突出隐患。

“什么区域不能出租”“如何规范电路布置”“承租用房不能做哪些事”“违反租赁房屋行为将受到什么处罚”……这些问题，在镇江公安、消防、燃气、电力等部门合力编定的《群租房安全管理指导手册 出租人主体责任和承租人使用责任详解》中说得明明白白。刘小虎介绍，为了让“规范出租、安全承租”理念更加深入人心，警方开展了“进千户群租房送教，为万名承租人宣防”活动，让大家知道“禁什么、做什么、怎么做”，让群众对安全有整体的感观和把握。

让陈江最为激动的是，今年夏天，界牌镇组织的一场大规模消防演练就放在他的群租房里。当时发生“火情”后他立即报警，组织承租人员顺着新建的户外螺旋式单独楼梯逃生，在消防队赶来之前组织前期灭火……系列动作，一气呵成。“我为外地打工人员提供廉价和免费出租房，是做好事。有了政府和公安的肯定、关心和支持，我一定要把群租房安全工作做得更好，要把好事办好办实！”（何志斌 翟进）

编辑：缪小兵

审核：滕建锋