今日镇江讯 日前，家住江山名洲的崔女士向记者反映，上个月小区里出现了一长排固定桩，听说是为了解决小区乱停车的问题，但她认为桩子本身就是隐患，记者对此进行了调查。

根据崔女士的指引，记者从江山名洲小区西门进入，走了几分钟就看到了小区内部东西向的主干道北面打了近两百米的固定桩，隔三四米就有一个，桩身黄黑相间，高约半米，底座有四个凸起的螺栓固定。

记者看到北侧划了停车位，南侧则没有。居民王女士说，道路北侧是二期，业主已经入住八、九年了，南侧四期是这几年新建的，随着业主逐步入住带来了问题，“很多人把车子停在南侧，这样路中间只有一个车道通行，车子没法会车，上下班高峰期经常拥堵，物业设固定桩后，情况立马改善了。”而居民赵女士则认为，如果有人不慎撞到桩子很危险，凸起的螺栓也存在隐患，“孩子和老人如果撞上去，很容易受伤。”居民陈先生则疑惑，物业在平地安装桩子，是否属于违建。

记者来到小区物业，工作人员孙女士说，打桩的地方本身不允许停车，有些业主为了自己方便乱停，设置固定桩是居民要求的，“业主在两侧停车，造成道路拥堵，我们研究后决定打桩。”孙女士说，桩子离路牙不远，行人和车辆不太容易撞到，孩子玩耍应该有监护人在场，“打桩还能保证消防通道畅通，总之只有好处没有坏处”。记者提出能否用不固定的软桩替代，孙女士说软桩造价反而低，他们为了防止软桩被人移开或被车撞开，选了价格更高的固定桩。

安装固定装是否合理合法。记者咨询了京口区城管行政执法分局，案件处理中心主任鄂厚明，他认为物业打桩是一种管理行为，是为了避免业主权益受到侵犯，维护的是大部分人的权益，小区内部可能也需要这种管理措施，如果简单认定桩是违建有些牵强，对物业未来的管理可能存在隐患。

傅小景说，物业的出发点是好的，但在平地上安装固定桩这种障碍物，在保护了一个权益的时候也又出现了新的隐患，也会给物业带来风险，如果有人因桩子受伤的话，管理方要承担侵权责任，赔偿伤者的损失，傅小景认为，此事涉及全体业主的利益，所以要经过业委会或大部分业主的同意，如果此前没有征询，就越权了物业本身的权限，一定是没有法律依据的。

如何在解决乱停车问题的同时将新产生的隐患降到最低，今天，我市一位物业专业人士建议，可以在螺栓上加装防护设施，也可将螺栓弄平，还可以在固定桩周边设置警告标志，在桩身上刷上夜视涂料，防止夜间视线不清有人撞上。（全媒体记者 张驰川）（有图 张驰川 摄）

编辑：吴悠