今日镇江讯  5月16日，镇江市住建局通报2022年一季度市区住宅小区物业管理考评情况，十余个问题比较突出小区被”点名“，其中3个小区因整改不力，再次被通报批评。

关于2022年一季度市区住宅小区物业管理考评情况的通报

一季度，市住建局委托市物业管理协会共对市区484个小区进行考评及复查，其中老旧小区350个、市场化小区104个、保障性小区30个。共下发整改单3722个，截至13日已整改1308个。

本季度物业服务项目考评，6个住宅小区受到表扬，其中润州区紫檀、镇江新区东壹区设施设备维护较好，丹徒区聆湖尚郡、京口区凤凰和润环境与绿化管理较好，镇江高新区雅居乐涟山、镇江新区吾悦广场秩序管理较好。

问题比较突出的小区中，润州区华都名城美锦苑、丹徒区龙山庄园、京口区华润新村一期和镇江新区神农花苑4个新建住宅小区，存在消防设施设备管理不到位，水枪、水带破损或缺失，消防联动设备存在故障，设备房和楼道灭火器配备不足且过期失效；部分监控画面无信号；车辆乱停乱放，堵塞占用消防通道；绿地草木枯死未及时补种、清理；设备房、楼道卫生保洁不到位等问题。

润州区红星桃花源、丹徒区姚庄舒苑、镇江高新区富润华庭四区和京口区米山雅居4个保障住宅小区，存在道路、绿化带、楼梯、楼顶等公共区域卫生保洁不到位，乱堆乱放现象严重；单元入口飞线充电情况较多；消防设施设备管理不到位，水枪、水带破损或缺失，监控、消防联动设备存在故障；车辆乱停乱放，堵塞占用消防通道；绿地草木枯死未及时补种、清理等问题。

润州区三茅宫一区、京口区友谊新村两个老旧住宅小区，存在楼道、绿化带未及时清扫，有烟头、纸屑、包装袋等垃圾；公共部位杂物堆放严重，楼道小广告未及时处理；单元入口飞线充电现象严重，存在安全隐患；车辆乱停乱放现象较多；绿化带毁绿种菜现象严重等问题。京口区象山街道长江新村、镇江新区丁卯街道六普小区、丹徒区宜城街道万潮永裕小区存在失管现象。

去年以来被考评通报的小区中，京口区名仕家园、镇江高新区龙脉广场和润州区自由领地等小区整改不力，服务水平较低，整体环境仍然较差，再次被通报批评。

一季度市区老旧小区物业管理排名

一季度市区老旧小区物业管理考核，镇江高新区以总分90分排名第一。（通讯员  夏保华  全媒体记者 方良龙）

编辑：陈路