近日，镇江高新区的企业融合（江苏）食品科技有限责任公司在高新区项目推进服务办公室的陪同下，顺利取得建设工程施工许可证，项目报建实现了“五证联发”。

记者了解到，融合（江苏）食品科技有限责任公司在镇江投资建设打造融合国际西餐原料及高端自动化设备生产基地项目，建设高档西餐面制品、酱料、调味料及切割奶酪自动化生产及研发基地。项目用地19.98亩，总建筑面积13359.32平方米。面对该项目，市不动产登记中心和市住建局牵头市、区相关职能部门建立了“拿地即开工”项目前期辅导机制，多次召开项目联审会议，汇总多部门意见，通过主动前置介入、精准辅导等举措，对企业进行政策指导、流程指引、疑难解答，提高工作质效。高新区项目办为项目提供“全程保姆式”跟踪服务，真正实现了各个环节的无缝衔接，最终在两个工作日内实现“五证”（即建设用地规划许可证、不动产权证、建设工程规划许可证、施工图审查合格证、建筑工程施工许可证）联发，交地即开工，这也是镇江市市区实现此目标的第一个案例。通过此项目的推进，为不断深入推进项目建设“预审批”“拿地即开工”模式提供了经验，确保项目服务效率得以进一步提升，营商环境进一步优化。 

项目是发展的“生命线”，产业强市是“一号战略”，融合西餐项目是镇江高新区积极服务项目建设的一个缩影。镇江高新区党工委、管委会一直高度重视项目建设和服务工作。为进一步健全机制，打造“一站式”“全流程”“保姆式”项目推进服务机制，从相关部门抽调精干力量，组建了项目推进服务办公室，人员全部兼职但集中办公，专门服务于落地、落户的项目，帮助他们进行手续的办理、矛盾的协调，为项目早日投产达效提供全流程帮办代办服务。

围绕“一个目标”，提升项目推进质效。项目办的工作目标就一个，那就是“一切围绕项目转，一切围绕项目干”，牢固树立“项目为王”这一思想，在重大产业项目服务上求突破、见成效。丹佛斯二期项目是高新区2020年市重点产业项目，在推进服务的过程中，项目推进难度大、困难多，项目办没有因为骨头难啃就推诿退缩，对遇到的土地弹性出让年限、林地报批、文物评估等有新的要求、新的规范的情况，仔细研究，把握要点，问题逐一解决，手续逐一完善。对遇到涉及项目容积率低、亩数少、危化品库建设等个性问题，与企业方一起，分步骤落实。强力高效的沟通和服务，这个项目的推进创造了丹佛斯在中国报批时间最短的纪录。也通过这个项目，能够全程跟踪服务，走完了一个新建项目从土地报批到最后的施工许可证办理的全流程，掌握了工作要领和具体细节。具有典型性、代表性的丹佛斯二期项目的如期推进，解剖了麻雀，使项目办熟悉了整个业务流程。

担当“两种角色”，提高项目推进效率。项目办将“服务到企业不好意思”的理念作为座右铭，在项目推进中，既是项目方的“代言人”，又是职能部门的“发言人”。作为“代言人”，坚持“一线工作法”， 经常深入项目现场，第一时间了解项目推进过程中遇到的难点、痛点、堵点，及时反馈到职能部门，特别是投资方的真实需求，争取理解和支持，及时将项目立项、土地挂牌、建设报批、工程验收等方面的手续和流程传递给投资方；作为“代言人”将各职能单位部门相关法律法规和细节要求宣传讲解到位，形成“共振”。特别是疫情防控形势严峻的当下，在项目推进服务过程中，作为外来投资商的“发言人”，项目办结合防控形势及时转变工作思路，采取“线上+线上”的工作方法，线上联系对接，线下全程帮办服务推进，强化一线服务，全程帮办，化解因疫情导致项目方无法到现场办公的困境，面对新形势下的项目推进工作，确保服务质量不减，标准不降。

2021年，镇江高新区项目办服务的32个省市重点产业项目中1-11月份完成投资30.44亿元。32个项目中开工项目30个，项目开工率93.75%；16个项目列统，项目列统率50%。（通讯员 贾代武 全媒体记者 姜萍）

编辑：缪小兵