今日镇江讯 京口区党建引领“红色物业”工作喜结硕果，继成功入围由人民日报新闻信息中心等单位联合主办的全国“基层党建与民生发展”优秀案例评选后，近日该区3个“红色物业”示范点又获评2020年度党建引领物业管理服务工作省级示范点，获评数量在镇江各辖市区中名列第一。

据了解，这项评选工作由江苏省委组织部、江苏省委非公有制企业和社会组织工作委员会、江苏省住房和城乡建设厅等4个部门联合组织，全省共评出100个“红色物业”示范点，京口区朝阳门小区、我家山水小区、中营小区榜上有名。

2020年4月，京口出台《关于实施“红色物业”助力精美京口建设的意见》，条目式确定老旧小区、保障性小区、市场化小区等3类小区，以及社区、物业服务企业、居民自治3类组织的物管标准和职责，着力推动小区治理共同体良性运转，切实提高居民的幸福感和满意度。

目前全区33个试点小区中，居民对物业服务的满意率提高约22%，物业费收缴率平均提高5.8%，最多提高90%。在33个试点小区中，朝阳门小区等3个小区以环境优美、服务规范、居民满意度高，成为京口的“网红”小区、示范小区，集中彰显了“红色物业”让小区生活更美好的初衷。

（朝阳门小区）

朝阳门小区是建于上世纪90年代的老旧小区，曾经“脏乱差”现象十分严重，居民反映强烈。社区以海绵城市改造为契机，创新和规模物业管理，采取组织式自助、岗位式自助、免费式自助等各种方法，鼓励、引导社区党员和热心居民通过多种形式参与小区物业管理，形成了社区牵头、物业服务企业和居民广泛参与的自治、共治老小区管理模式，打通了基层治理的“最后一米”，小区面貌发生了翻天覆地的变化，形成了“美、优、净”的宜居新空间，受到了居民的交口赞誉。

（我家山水小区红色物业服务站）

我家山水小区位于长江之滨，现有居民1456户、3690人，建成于2004年。由于多种原因，管理工作一度“低迷”。2020年以来，该小区围绕区委“三美三精十八红”目标，由社区牵头组织、辖区各有关单位参加，联合开展了“美丽家园·我是行动者”等一系列红色文化活动，打造“共建、共治、共享”新格局，通过抓党建、抓治理、抓服务，有效优化了小区环境，提升了居民的幸福指数。目前，小区运作已步入良性循环，小区物业费收缴已达98%以上，物业费收缴率名列京口各小区前列。

（全新的中营小区）

建于1990年左右的中营小区，是名副其实的老旧小区，存在着路不平、灯不明、排水不畅、空中“蜘蛛网”密布等问题。社区结合老旧小区改造出新，新建了市民广场，增设了各类车棚，为所有楼栋安装了简易扶手，为老人安装了家庭服务监控系统，为孤寡老人提供就近助餐点，并组织开展了一系列文化娱乐活动，一件件百姓“急难愁盼”问题的解决，既让老旧小区旧貌换了新颜，也让小区居民有了更多的安全感、获得感和幸福感。

（通讯员 梅永生 臧硕   全媒体记者 朱美娜）

编辑：阿奎