带领，城市人居审美。

进阶，低密优渥舒居。

代言，时代理想表率。

（项目效果图/此图仅供示意，实际情况以后期交付为准）

城市在升级，生活也要向着更丰富的维度迈进。金科祥生•悦园年度收官典藏洋房作品，以非凡的手笔与匠心，缔造建筑气质；以优质的资源配置，规划未来生活方式，内外兼修的建筑美学表达，承载时代人居。

珍藏，难得一席丁卯低密人居

土地资源短缺，低密的珍贵愈发凸显。金科祥生•悦园，距吾悦广场仅200米，与长申超市丁卯店，纬五路美食街构筑黄金三角组合，坐享一城繁华。11月2日，丁卯最新土拍，成交地块容积率高达2.4！目前周边在售洋房产品，容积率也高于2.0，由此可见，金科祥生·悦园2.0低密洋房产品，十分难得。

金科年度收官作品，建面约135㎡尊享洋房，约5.4米大开间，以朗阔尺度，演绎高端人居的时代信仰，收官仅42席，户户拥享阔景楼距，采光充足，视野无遮挡；楼栋被宜人景观环伺，近享全幕绿意盛境、全时运动康养；家中推窗见景，下楼即可收获健康和快乐。

（示意图）

相比之前产品，建面约135㎡尊享洋房拥有更高层次的物业价值，值得，也更难得。

读懂，人生得意须境宽的真意

金科建面约PRO135㎡洋房，优享四房设计，户型全面升级。相较之前123㎡的产品，户型面积增加约12㎡，带来优越的人居体验。

客厅开间从约4米升级至约5.4米，预留有灵动空间，呈现超大会客厅境界，更好地满足家族聚会需求。是两个人的私享影院，是一家四口的亲子天地，是三代同堂的天伦共聚……在此，不用吝啬对美好的想象。

开间越大空间越大，主人身份越为尊贵。建面约PRO135㎡洋房，约5.4米超大客厅开间，代表了高净值人群的生活态度，更宽的居住氛围，更从容地生活优享，优于普通四房户型的大气境界，在当前市面上比较难得；

（样板间实景图）

相较小面积洋房产品，建面约PRO135㎡洋房还特别升级增加了约4㎡入户大玄关，营造居家私属氛围，带来尊崇归家礼遇，与客厅自然起承转合，生活便利的同时带来一份安全感。

与客厅相连的约5.4米宽景阳台，是花园、是茶室、是游乐场……延伸生活宽度，更承载了对美好生活的向往。

更值得一提的是，新户型还增加了全屋飘窗设计，南北通透，充分采光，有利于室内空气流通。

（样板间实景图）

建面约PRO135㎡洋房，用“宽”的设计语境，将生活的容度延伸，用更好的布局，全方位满足三代二胎大家族全生命周期所需。

匹配，高净值人群的圈层生活

城市高净值人群，对精研生活的精益求精，出可彰显荣耀于人，入可收敛锋芒于己。金科建面约135㎡尊享洋房，不仅是一处足够安放你阅尽风华后豁达的至阔之境，一种与志同道合的知己比邻而居的圈层生活，更是一次突破自然与城市边界的伟大尝试，原创着城市高净值人居法则。

悦园，吾悦旁约200米，居住于此，你的左邻右里是对生活有着相同品味与见解的人群，你们基于城市资源、自然环境、生活方式的共同认知，聚居一处，组成匹配其格局与格调的圈层生活，是无形的品质生活与社交地位的象征。

（吾悦广场实景图）

销冠，六重壕礼温暖初冬一整月

金科祥生•悦园，丁卯实力楼盘。荣膺2020年1-10月份，丁卯销售金额、面积、套数NO.1（数据来源：金刚石）！每天来访众多婚房、刚需、改善购房者，每3个选择丁卯的客户就有一个选择悦园，如炙人气奠定丁卯必看红盘地位。

十一月，金科大手笔，六重壕礼，火力全开，助力抢房，热势难档。

机会不是天天有，该出手时就出手！

（城建融媒中心供稿，图文由金科提供）